Principales autoridades, expositores y panelistas del VIII Seminario de Vivienda Sustentable
Una alianza de 10 años que transformó el estándar de la vivienda social en madera
El seminario estuvo dedicado a los 10 años de trabajo conjunto entre el MINVU y el CIM UC, una alianza que ha permitido instalar capacidades técnicas, actualizar normativa, desarrollar herramientas de diseño y validar soluciones constructivas que hoy posibilitan escalar la construcción en madera en vivienda social en Chile.
Durante este periodo, el convenio permitió transitar desde diagnósticos iniciales hacia un ecosistema técnico más robusto, con manuales, guías y plataformas de soluciones constructivas que hoy utilizan equipos del MINVU y múltiples actores del ecosistema público, académico y privado. Este trabajo ha contribuido a disminuir brechas técnicas históricas, habilitar nuevos sistemas constructivos y fortalecer la adopción de materiales y tecnologías basadas en madera.
Entre los hitos recientes destacó el lanzamiento de los CLT Handbooks, una trilogía desarrollada en el CIM UC bajo la autoría del Ingeniero Civil Estructural y jefe de Proyectos, Cristóbal Reyes, que establece lineamientos para el diseño arquitectónico, el desempeño y el diseño estructural de edificaciones en madera contralaminada, consolidando un material estratégico para la vivienda social y proyectos públicos.
Entrega de los CLT Handbooks a Gabriela Elgueta, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo; Juan Pablo Pereira, Presidente del Directorio CIM UC, en representación de las empresas socias; José Luis Almazán, Director Académico CIM UC.
El presidente del Directorio del CIM UC, Juan Pablo Pereira, enfatizó el impacto de este ciclo de trabajo:
“En estos 10 años hemos visto un progreso enorme. Una de las bases era avanzar en aspectos normativos y eliminar brechas para incorporar la madera en construcción. Hoy tenemos casos de éxito reales, con proyectos de vivienda social ya construidos y entregados. Nuestro desafío es seguir masificando la construcción en madera en el país.”
Industrialización: un cambio estructural en la vivienda social
La jefa del Departamento de Tecnologías de la Construcción de DITEC–MINVU, Susana Jara, presentó los avances en estándares de industrialización, señalando que la agenda de madera del Ministerio “siempre fue concebida desde la industrialización” como estrategia para mejorar productividad, precisión y calidad constructiva.
Presentación de Susana Jara, Jefa del Departamento de Tecnologías de la DITEC- MINVU
Como parte de este proceso, Jara entregó cifras que muestran la magnitud del cambio:
- 43 proyectos VIT aprobados por DITEC.
- 23 empresas industrializadoras autorizadas para diseñar y fabricar viviendas bajo estándares del Ministerio.
- 12.579 viviendas industrializadas en distintos estados de avance dentro de los Serviu, asociadas a 339 proyectos habitacionales, en las diversas materialidades aprobadas por la División Técnica de MINVU.
Estos datos reflejan que la industrialización dejó de ser un piloto y se transformó en una práctica instalada dentro del Plan de Emergencia Habitacional. La presentación también incluyó ejemplos de proyectos ejecutados en diversas regiones –como Valparaíso, Biobío, O’Higgins, La Araucanía o Ñuble– demostrando que la construcción industrializada en madera ya se implementa en distintos contextos territoriales y escalas de vivienda social.
Jara destacó el cambio normativo y su impacto:
“La actualización de la normativa estructural en madera marcó un cambio de paradigma. Hoy contamos con una norma chilena que habilita construir hasta seis pisos. Además, los manuales desarrollados en conjunto han sido fundamentales para fortalecer capacidades técnicas en los SERVIU y en la industria.”
Una agenda país de sostenibilidad y carbono para los próximos 10 años
El seminario también abordó la proyección de políticas públicas que integran sostenibilidad, industrialización y carbono biogénico como elementos centrales para la vivienda social.
El investigador del CIM UC, Felipe Victorero, presentó fundamentos técnicos para avanzar hacia una Estrategia Nacional de Construcción en Madera hacia 2028, destacando el rol del material en la descarbonización del entorno construido y en la densificación sostenible de las ciudades. Su presentación puso especial énfasis en la necesidad de coordinar instrumentos públicos, planificación territorial y estándares de evaluación ambiental para consolidar una política de largo plazo.
US$30 millones para fortalecer la cadena de valor de la madera
Presentación de Pauline Henriquez, especialista en la División de Competitividad, Tecnología e Innovación del BID.
La especialista del BID, Pauline Henriquez, presentó el Programa de Apoyo a la Construcción Sostenible, aprobado por el Banco Interamericano de Desarrollo y ejecutado por CORFO, que destinará US$30 millones a fortalecer la cadena de valor de la construcción en madera en distintas regiones del país.
Los recursos están dirigidos a:
- Aserraderos
- Industrializadoras
- Prefabricadoras
- Montajistas
- Constructoras
- Empresas de servicios asociadas
El programa busca impulsar inversiones productivas, herramientas habilitantes, digitalización, fortalecimiento de capacidades y proyectos de innovación, contribuyendo a mejorar productividad y competitividad en toda la cadena.
Bono Soberano Sostenible: hacia una demanda estructurada en madera
Pauline Henriquez expuso además los avances técnicos del Bono Soberano Sostenible, impulsado por el Ministerio de Hacienda junto al MINVU, el Ministerio del Medio Ambiente y el BID. Este instrumento busca proyectar un volumen sostenido de viviendas en madera en los programas DS10, DS19 y DS49, integrando criterios ambientales, estándares de evaluación y mecanismos de trazabilidad.
La propuesta aún no ha sido oficializada, por lo que se esperan anuncios formales durante los próximos meses.
Compromiso ministerial con una vivienda social sostenible
Palabras de Gabriela Elgueta, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.
Por su parte, la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta, reafirmó el compromiso del Ministerio con la sostenibilidad, el confort urbano y la industrialización:
“La madera nos permite reducir la huella de carbono, mejorar el confort y dinamizar la industria. Nuestro compromiso es avanzar durante la próxima década hacia una vivienda sostenible, con un capítulo relevante para la vivienda en madera.”
Un nuevo ciclo para la construcción en madera en Chile
El seminario reafirmó el rol del CIM UC como articulador técnico entre el Estado, la academia y la industria. Durante los próximos años, el centro profundizará su trabajo en investigación aplicada, desarrollo normativo, formación técnica, gestión de soluciones constructivas, acompañamiento a instituciones públicas y fortalecimiento del ecosistema industrial de la madera.
El CIM UC continuará aportando capacidades y evidencia para apoyar la implementación de las políticas proyectadas para 2026–2036, consolidando un camino que permita que la vivienda social en madera sea una alternativa sostenible, eficiente y presente en todo el país.